DAP Perak menyokong sepenuhnya Kerajaan PR tentang program penukaran kepada hakmilik tanah selama-lamanya RPT serta kampung baru. Dan membidas Kerajaan Pusat BN sengaja untuk sebotaj usaha ini. Ini jelas ditunjukkan oleh TPM Dato Seri Najib Addul Razak yang menyatakan bahawa program ini tidak boleh dilaksanakan sehingga ia diputuskan oleh Majlis Tanah Negara (MTN). Selepas mempengerusikan mesyuarat ke-64 majlis tersebut pada hari 23hb Disember 2008.
DAP Perak berharap orang ramai akan lihat muka sebenar BN dengan lebih jelas atas isu ini, yang menunjukkan ini adalah usaha dendam malah tidak memberi apa-apa kebaikan kepada negera ataupun rakyat jelata, selepas BN kalah teruk di pilihanraya umum ke-12 tahun ini.
霹雳州民主行动党全力支持霹雳州民联州政府的新村和重组村转换永久地契计划。并抨击中央政府故意破坏此计划。这显示国阵的仇恨之心来达到损人不利己的举动，也让人看见未来首相纳吉的真面目。
Rabu, 24 Disember 2008
Selasa, 2 Disember 2008
Permohonan hakmilik tanah selama-lamanya untuk RPT dan Kampung Baru dibuka mulai hari ini.
Sidang Media Oleh
Y.B. Dato’ Ngeh Koo Ham, EXCO Kanan Kerajaan Negeri
Perak Darul Ridzuan
pada 2 Disember 2008 jam 11.00 pagi di Bilik Media
Bangunan Perak Darul Ridzuan
Berkenaan Dengan Permohonan Bagi Urusan Penukaran Status Hakmilik Tanah Lot Kediaman Dan Perniagaan Daripada Hakmilik Pajakan (Leasehold) Kepada Hakmilik Selama-lamanya
(In Perpetuity) Di Rancangan Perkampungan Tersusun (RPT) dan Kampung-kampung Baru
Di Seluruh Negeri Perak Darul Ridzuan
Kerajaan Negeri Perak ingin mengumumkan mulai hari ini penghuni-penghuni RPT dan Kampung-kampung Baru rumah kediaman di seluruh Negeri Perak Darul Ridzuan boleh memohon untuk hakmilik selama-lamanya.
Permohonan hanya dapat dibuat sekarang kerana Kerajaan Negeri Perak telah mengambil masa beberapa bulan yang lepas untuk menilai hartanah di seluruh 349 RPT dan 134 Kg Baru di seluruh Negeri Perak Darul Ridzuan. Ini adalah untuk membolehkan pemohon-pemohon mengetahui dengan serta merta jumlah premium yang mereka perlu membayar apabila mereka memohon untuk hakmilik selama-lamanya. Tambahan pula, Kerajaan Negeri Perak telah mengambil masa untuk meneliti cara-cara mempersingkatkan proses permohonan untuk melicinkan pengeluaran hakmilik selama-lamanya ini. Pengeluaran hakmilik selama-lamanya ini telah dipersingkatkan kepada 4 proses sahaja dan hakmilik selama-lamanya dapat dikeluarkan dalam masa sehari sahaja jika perlu. Ini merupakan satu usaha Kerajaan Pakatan Rakyat untuk meningkatkan ‘delivery system’ jentera kerajaan. Akan tetapi dijangka Pejabat Tanah / Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian Perak akan menerima banyak permohonan untuk hakmilik selama-lamanya, maka hakmilik selama-lamanya dijangka akan dapat dikeluarkan dalam tempuh masa 2 minggu ke satu bulan.
Empat (4) proses berkenaan adalah seperti berikut:-
i. pemohon memohon secara serentak dengan menyerah balik tanah (Borang 12A) dan memohon semula tanah hakmilik selama-lamanya (Borang Jadual I)
ii. kelulusan pemberimilik tanah dalam Notis 5A akan dikeluarkan
iii. pemohon membayar jumlah premium yang dikenakan
iv. hakmilik selama-lamanya dikeluarkan
(Butir-butir lanjut prosedur ini adalah terkandung dalam Lampiran 1)
Jumlah Premium Yang Perlu Dibayar
Jumlah premium yang perlu dibayar adalah 20% daripada perbezaan nilai tanah hakmilik selama-lamanya dan nilai tanah baki tempoh pajakan. Nilaian tanah hendaklah menggunapakai Jadual Penilaian Tanah RPT dan Kg Baru yang disediakan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) Negeri Perak.
Contoh-contoh pengiraan premium adalah seperti dalam Lampiran II.
Hendaklah dijelaskan bahawa jika angka terakhir baki pajakan adalah melebihi 5, kadar premium yang terdekat akan digunapakai dan jika angka terakhir baki pajakan adalah 5 atau kurang daripada 5 kadar premium yang terdekat dengan angka tersebut akan dipakai (If the last number of the lease period is more than 5 then, the next column scale shall be applicable. On the other hand, if the last number of the lease period is 5 or lesser then the last column scale shall apply).
Bagi lot tapak kediaman dan perniagaan yang terletak didalam Kawasan Simpanan Melayu jumlah bayaran premium yang dikenakan hendaklah ½ daripada jumlah yang patut dibayar selaras dengan peraturan 8(4) Kaedah Tanah Perak 1966 (Pindaan 1998)
Permohonan untuk hakmilik selama-lamanya bagi bangunan perniagaan di RPT dan Kg Baru masih belum boleh memohon lagi.
Kerajaan Negeri Perak ingin menjelaskan bahawa oleh kerana penilaian bagi tanah-tanah untuk perniagaan bagi RPT dan Kg Baru masih belum siap disediakan oleh JPPH, buat sementara waktu, tuanpunya-tuanpunya tanah perniagaan di RPT dan Kg Baru masih belum lagi boleh memohon untuk hakmilik selama-lamanya. Kerajaan Negeri akan mengumumkan tarikh untuk mereka memohon apabila penilaian berkenaan siap disediakan.
Kerajaan Negeri Perak ingin membuat beberapa penjelasan berikut berkenaan dengan pemberian hakmilik selama-lamanya ini:-
i. Pemberian hakmilik selama-lamanya kepada penghuni-penghuni RPT dan Kg-kg Baru adalah memenuhi janji parti-parti Pakatan Rakyat dalam pilihanraya umum yang telah diadakan pada 8.3.2008.
ii. Ini juga merupakan satu polisi Kerajaan Pakatan Rakyat untuk memperkayakan dan memperkasakan rakyat. Dengan pemberian hakmilik tanah selama-lamanya kepada penghuni-penghuni RPT dan Kg- kg Baru, nilai tanah dan rumah / kedai perniagaan mereka akan meningkat. Peningkatan nilai hartanah bagi RPT dan Kg-kg Baru di Negeri Perak dijangka melebihi RM1.5 bilion.
iii. Polisi memperkaya dan memperkasakan rakyat ini adalah untuk semua rakyat dan tidak seperti yang sengaja diputarbelitkan oleh sesetengah parti politik bahawa ia memihak kepada sesuatu kaum sahaja. Pemberian hakmilik ini melibatkan 349 RPT yang mempunyai lebih kurang 102,000 hakmilik dan 134 Kg Baru yang mempunyai lebih kurang 47,000 hakmilik. Kebanyakan penghuni-penghuni RPT adalah orang Melayu dan kebanyakan Kg Baru didiami oleh orang-orang Cina. Orang India juga menghuni di kedua-dua RPT dan Kg-kg Baru.
iv. Dengan hakmilik selama-lamanya, penghuni-penghuni boleh mendapat pinjaman daripada institusi kewangan untuk membina semula kediaman atau kedai perniagaan mereka yang usang. Selain daripada membolehkan penghuni-penghuni hidup dalam keadaan yang lebih selesa, pembinaan semula kediaman dan kedai perniagaan mereka dijangka akan menjana perkembangan ekonomi yang dianggarkan akan lembap akibat krisis kewangan dunia baru-baru ini. Dijangka lebih kurang 20,000 rumah dan kedai perniagaan di RPT dan Kg-kg Baru akan dibina semula dalam masa 5 tahun akan datang.
v. Penghuni-penghuni RPT dan Kg-kg Baru adalah digalakkan untuk memohon untuk hakmilik selama-lamanya jika tempoh pajakan hakmilik mereka tamat kerana kadar premium yang dikenakan adalah lebih rendah daripada permohonan untuk pajakan 60 tahun atau 99 tahun (kerana diskaun tidak lagi diberikan pada masa kini untuk permohonan pajakan 60 atau 99 tahun)
DATO’ NGEH KOO HAM
Y.B. Dato’ Ngeh Koo Ham, EXCO Kanan Kerajaan Negeri
Perak Darul Ridzuan
pada 2 Disember 2008 jam 11.00 pagi di Bilik Media
Bangunan Perak Darul Ridzuan
Berkenaan Dengan Permohonan Bagi Urusan Penukaran Status Hakmilik Tanah Lot Kediaman Dan Perniagaan Daripada Hakmilik Pajakan (Leasehold) Kepada Hakmilik Selama-lamanya
(In Perpetuity) Di Rancangan Perkampungan Tersusun (RPT) dan Kampung-kampung Baru
Di Seluruh Negeri Perak Darul Ridzuan
Kerajaan Negeri Perak ingin mengumumkan mulai hari ini penghuni-penghuni RPT dan Kampung-kampung Baru rumah kediaman di seluruh Negeri Perak Darul Ridzuan boleh memohon untuk hakmilik selama-lamanya.
Permohonan hanya dapat dibuat sekarang kerana Kerajaan Negeri Perak telah mengambil masa beberapa bulan yang lepas untuk menilai hartanah di seluruh 349 RPT dan 134 Kg Baru di seluruh Negeri Perak Darul Ridzuan. Ini adalah untuk membolehkan pemohon-pemohon mengetahui dengan serta merta jumlah premium yang mereka perlu membayar apabila mereka memohon untuk hakmilik selama-lamanya. Tambahan pula, Kerajaan Negeri Perak telah mengambil masa untuk meneliti cara-cara mempersingkatkan proses permohonan untuk melicinkan pengeluaran hakmilik selama-lamanya ini. Pengeluaran hakmilik selama-lamanya ini telah dipersingkatkan kepada 4 proses sahaja dan hakmilik selama-lamanya dapat dikeluarkan dalam masa sehari sahaja jika perlu. Ini merupakan satu usaha Kerajaan Pakatan Rakyat untuk meningkatkan ‘delivery system’ jentera kerajaan. Akan tetapi dijangka Pejabat Tanah / Pejabat Pengarah Tanah Dan Galian Perak akan menerima banyak permohonan untuk hakmilik selama-lamanya, maka hakmilik selama-lamanya dijangka akan dapat dikeluarkan dalam tempuh masa 2 minggu ke satu bulan.
Empat (4) proses berkenaan adalah seperti berikut:-
i. pemohon memohon secara serentak dengan menyerah balik tanah (Borang 12A) dan memohon semula tanah hakmilik selama-lamanya (Borang Jadual I)
ii. kelulusan pemberimilik tanah dalam Notis 5A akan dikeluarkan
iii. pemohon membayar jumlah premium yang dikenakan
iv. hakmilik selama-lamanya dikeluarkan
(Butir-butir lanjut prosedur ini adalah terkandung dalam Lampiran 1)
Jumlah Premium Yang Perlu Dibayar
Jumlah premium yang perlu dibayar adalah 20% daripada perbezaan nilai tanah hakmilik selama-lamanya dan nilai tanah baki tempoh pajakan. Nilaian tanah hendaklah menggunapakai Jadual Penilaian Tanah RPT dan Kg Baru yang disediakan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) Negeri Perak.
Contoh-contoh pengiraan premium adalah seperti dalam Lampiran II.
Hendaklah dijelaskan bahawa jika angka terakhir baki pajakan adalah melebihi 5, kadar premium yang terdekat akan digunapakai dan jika angka terakhir baki pajakan adalah 5 atau kurang daripada 5 kadar premium yang terdekat dengan angka tersebut akan dipakai (If the last number of the lease period is more than 5 then, the next column scale shall be applicable. On the other hand, if the last number of the lease period is 5 or lesser then the last column scale shall apply).
Bagi lot tapak kediaman dan perniagaan yang terletak didalam Kawasan Simpanan Melayu jumlah bayaran premium yang dikenakan hendaklah ½ daripada jumlah yang patut dibayar selaras dengan peraturan 8(4) Kaedah Tanah Perak 1966 (Pindaan 1998)
Permohonan untuk hakmilik selama-lamanya bagi bangunan perniagaan di RPT dan Kg Baru masih belum boleh memohon lagi.
Kerajaan Negeri Perak ingin menjelaskan bahawa oleh kerana penilaian bagi tanah-tanah untuk perniagaan bagi RPT dan Kg Baru masih belum siap disediakan oleh JPPH, buat sementara waktu, tuanpunya-tuanpunya tanah perniagaan di RPT dan Kg Baru masih belum lagi boleh memohon untuk hakmilik selama-lamanya. Kerajaan Negeri akan mengumumkan tarikh untuk mereka memohon apabila penilaian berkenaan siap disediakan.
Kerajaan Negeri Perak ingin membuat beberapa penjelasan berikut berkenaan dengan pemberian hakmilik selama-lamanya ini:-
i. Pemberian hakmilik selama-lamanya kepada penghuni-penghuni RPT dan Kg-kg Baru adalah memenuhi janji parti-parti Pakatan Rakyat dalam pilihanraya umum yang telah diadakan pada 8.3.2008.
ii. Ini juga merupakan satu polisi Kerajaan Pakatan Rakyat untuk memperkayakan dan memperkasakan rakyat. Dengan pemberian hakmilik tanah selama-lamanya kepada penghuni-penghuni RPT dan Kg- kg Baru, nilai tanah dan rumah / kedai perniagaan mereka akan meningkat. Peningkatan nilai hartanah bagi RPT dan Kg-kg Baru di Negeri Perak dijangka melebihi RM1.5 bilion.
iii. Polisi memperkaya dan memperkasakan rakyat ini adalah untuk semua rakyat dan tidak seperti yang sengaja diputarbelitkan oleh sesetengah parti politik bahawa ia memihak kepada sesuatu kaum sahaja. Pemberian hakmilik ini melibatkan 349 RPT yang mempunyai lebih kurang 102,000 hakmilik dan 134 Kg Baru yang mempunyai lebih kurang 47,000 hakmilik. Kebanyakan penghuni-penghuni RPT adalah orang Melayu dan kebanyakan Kg Baru didiami oleh orang-orang Cina. Orang India juga menghuni di kedua-dua RPT dan Kg-kg Baru.
iv. Dengan hakmilik selama-lamanya, penghuni-penghuni boleh mendapat pinjaman daripada institusi kewangan untuk membina semula kediaman atau kedai perniagaan mereka yang usang. Selain daripada membolehkan penghuni-penghuni hidup dalam keadaan yang lebih selesa, pembinaan semula kediaman dan kedai perniagaan mereka dijangka akan menjana perkembangan ekonomi yang dianggarkan akan lembap akibat krisis kewangan dunia baru-baru ini. Dijangka lebih kurang 20,000 rumah dan kedai perniagaan di RPT dan Kg-kg Baru akan dibina semula dalam masa 5 tahun akan datang.
v. Penghuni-penghuni RPT dan Kg-kg Baru adalah digalakkan untuk memohon untuk hakmilik selama-lamanya jika tempoh pajakan hakmilik mereka tamat kerana kadar premium yang dikenakan adalah lebih rendah daripada permohonan untuk pajakan 60 tahun atau 99 tahun (kerana diskaun tidak lagi diberikan pada masa kini untuk permohonan pajakan 60 atau 99 tahun)
DATO’ NGEH KOO HAM
Isnin, 10 November 2008
Sila klik "link" berikut untuk menyaksikan Persidangan Pertama, Mesyuarat Ketiga, Penggal Pertama, Dewan Negeri Yang Kedua Belas Perak Darul Ridzuan,10-13 November 2008:
Please click following link to watch Perak State Assembly meeting （10-13 Nov 2008)live in real time online:
请点击一下网址以现场观赏11月10日至13日的霹雳州议会会议：
http://www.perak.gov.my/index.php?lang=ms
Selasa, 30 September 2008
Selasa, 2 September 2008
Khamis, 28 Ogos 2008
Rabu, 27 Ogos 2008
Rabu, 18 Jun 2008
Persidangan DUN Yang ke-12 akan bermula dari 24hb Jun 2008 ke 27hb Jun 2008 (mula 9 pagi). Rakyat jelata adalah dialu-alukan hadir ke Bangunan Perak Darul Ridzuan, bagi menyaksikan detik-detik sejarah persidangan yang dipimpin oleh Kerajaan Negeri Pakatan Rakyat.
Ini juga merupakan satu sejarah bagi DAP Perak dengan kehadiran 18 ADUN-ADUN untuk berdebat dengan pihak pembangkang BN.
Ini juga merupakan satu sejarah bagi DAP Perak dengan kehadiran 18 ADUN-ADUN untuk berdebat dengan pihak pembangkang BN.
Selasa, 10 Jun 2008
Lagi Satu Usaha Tidak Etika Daripada UTUSAN MALAYSIA
Utusan Malaysia pada hari 9hb Jun 2008 sekali lagi menggunakan taktik tidak beretika media. Dengan menggunakan akbar dan laman web memaparkan tajuk "Wakil rakyat DAP tidak memakai songkok dianggap biadap untuk memainkan sentimen perkauman untuk menwujudkan suasana kebencian diperkalangan masyarakat melayu terhadap parti DAP.
DAP Perak mengutuk tindakan Utusan Malaysia yang tidak membuat laporan berdasarkan liputan berita. Tetapi jelasnya membuat laporan yang memihak Barisan Nasional, dengan kaedah cuba menwujudkan perasaan marah dan benci terhadap DAP.
5 buah kerajaan negeri bawah pimpinan Pakatan Rakyat telah memboikot Utusan Malaysia. Namun begitu malangnya editor Utusan Malaysia masih tidak peka dan terus meneruskan usaha menjadi senjata propaganda BN.
DAP Perak menyeru rakyat sekali lagi menunjukkan kuasa Rakyat "Makkhal Sakthi" bagi memperluaskan usaha memboikot Utusan Malaysia selagi masih tidak mengubah atas cara penyampaian berita.
DAP Perak mengutuk tindakan Utusan Malaysia yang tidak membuat laporan berdasarkan liputan berita. Tetapi jelasnya membuat laporan yang memihak Barisan Nasional, dengan kaedah cuba menwujudkan perasaan marah dan benci terhadap DAP.
5 buah kerajaan negeri bawah pimpinan Pakatan Rakyat telah memboikot Utusan Malaysia. Namun begitu malangnya editor Utusan Malaysia masih tidak peka dan terus meneruskan usaha menjadi senjata propaganda BN.
DAP Perak menyeru rakyat sekali lagi menunjukkan kuasa Rakyat "Makkhal Sakthi" bagi memperluaskan usaha memboikot Utusan Malaysia selagi masih tidak mengubah atas cara penyampaian berita.
Sabtu, 10 Mei 2008
DAP Perak 100% menyokong saudara Karpal Singh untuk menangkis cubaan BN untuk mempengaruhi PDRM untuk menyalahgunakan Akta Hasutan. Dan mengutuk sekeras-kerasnya terhadap BN terutama sekali UMNO yang cuba memutarbelitkan keadaan bagi memburukan nama baik saudara Karpal Singh.Ini adalah perbuatan tiada etika politik dan menyalahgunakan DYMM Sultan Perak untuk menjadi senjata politik demi kepentingan BN.
Ini adalah perkara yang tidak diigini oleh rakyat dan jelas sekali BN masih tidak sedar setelah rakyat telah menyuara pada 8hb Mac 2008. Kini BN telah kehilangan modal politik dan ketandusan isu lalu menyalahguna nama Sultan.
Ini adalah perkara yang tidak diigini oleh rakyat dan jelas sekali BN masih tidak sedar setelah rakyat telah menyuara pada 8hb Mac 2008. Kini BN telah kehilangan modal politik dan ketandusan isu lalu menyalahguna nama Sultan.
Langgan:
Catatan (Atom)